01
Lead no celular errado
O interessado fala com o corretor. A equipe não vê. Folga, férias ou saída: a conversa — e a comissão — vão embora com o aparelho.
O problema
A imobiliária não quebra por falta de imóvel. Quebra por tarefa repetida e informação perdida.
O corretor atende no WhatsApp pessoal. A locação vive na planilha. O financeiro é outro sistema. O proprietário liga. O Master pergunta “cadê esse lead?” e ninguém sabe. Isso não é falta de gente — é falta de um lugar só.
02
Cópia, cola, planilha
Cadastrar o mesmo cliente no CRM, no contrato, no boleto e no e-mail. Vistoria no papel. Agenda no grupo. Retrabalho que cansa e erra.
03
Cliente no escuro
Inquilino cobra boleto. Proprietário cobra repasse. Master cobra status. Todo mundo vira SAC, em vez de fechar negócio.
A proposta
Um produto só. Três frentes que pagam o sistema no mês.
Não é “mais um CRM”. É o escritório digital: quem atende, quem gere contratos e quem olha o dinheiro — falando a mesma língua.
WA
Captar e atender
Número da imobiliária, Inbox da equipe, CRM no chat, rodízio, campanhas e vitrine. O lead nasce na conversa e já tem dono.
OP
Operar a locação
Contrato, ADM, vistoria, ordem de serviço, assinatura digital. O que hoje é pasta e WhatsApp vira fila com status.
$
Cobrar e devolver
Boletos, repasses, financeiro do escritório e portais. Inquilino e proprietário se servem sozinhos — a equipe para de apagar incêndio.
WhatsApp único
Um número da imobiliária. Toda a equipe dentro. Zero conversa refém do celular.
O cliente fala com a marca. O Inbox distribui, mostra histórico e deixa o corretor atender com o CRM aberto por cima — sem sair do chat, sem copiar telefone para o outro sistema.
- Inbox compartilhado: quem está de plantão vê o que importa
- Atribuição, hierarquia e carteira sem misturar conversas
- Perfil do lead, dossiê e agendamento em overlay — o chat continua
- Automações, catálogo de imóveis e transmissão com controle
- PWA: instala no celular e vira o sistema na palma da mão
CL
Clara MendesApto 72 · “ainda está disponível?”
novo
AN
Ana · corretoraAtendendo · visita hoje 16h
CRM
Kanban atualizadoLead movido para “Em atendimento”
EQ
Equipe no mesmo númeroMaster vê SLA. Corretor vê a carteira.
Inbox no bolso
O corretor não precisa voltar ao escritório para trabalhar.
O Inbox é um aplicativo instalável. Notificação, conversa, cadastro e visita — no intervalo entre um imóvel e outro. É o ERP onde a venda realmente acontece: na rua, no sofá do cliente, no carro.
- App na tela inicial do celular, com cara de produto — não de site
- Voltar nativo, chat persistente, mídia e áudio no fluxo real
- Campo e kiosk de vistoria: foto, laudo e IA sem papel na prancheta
- O Master acompanha o escritório; a equipe atende onde estiver
CRM de verdade
Do primeiro “oi” até a chave na mão, o lead não some.
Locação e venda com funil, campanha, captação de imóvel e histórico. O WhatsApp deixa de ser um buraco negro: cada conversa vira ficha, tarefa e próximo passo.
Locação e venda
Filas separadas, dono claro, origem da campanha visível.
Kanban no Inbox
Arrastou o card, o atendimento inteiro sabe o estágio.
Visita com confirmação
Marcou no overlay, o WhatsApp confirma. Ninguém “acha que ficou.”
Imóvel entra sozinho
Formulário público, OCR de placa, vitrine alimentada sem retrabalho.
Gestão da locação
Contrato, boleto, vistoria e OS — a máquina que a planilha nunca foi.
Depois que fecha, o trabalho pesado começa. A Space segura o operacional: administração, financeiro da locação, vistorias com apoio de IA, assinatura digital e o portal para cada lado da mesa.
- Contratos, ADM e ordens de serviço com status, não com áudio perdido
- Boletos e conciliação; repasse que o proprietário acompanha
- Vistoria em campo, mídia no laudo, cota de IA para acelerar o texto
- ZapSign no fluxo — sem imprimir, sem correr atrás de caneta
- Portal do inquilino e do proprietário, fora do ERP da equipe
Inbox no café
Três leads da vitrine. Um já tem visita. O corretor no campo responde pelo app; o escritório vê o mesmo chat.
Proposta sem copiar ficha
Cadastro completo, documentos e score no overlay. Ninguém reabre o Excel para “só conferir o CPF”.
Vistoria no imóvel
Tablet ou celular, fotos no laudo, IA para redigir o que o olho já viu. Volta para o escritório com o arquivo pronto.
O escritório fecha. O portal não.
Inquilino tira 2ª via. Proprietário vê o repasse. Amanhã a equipe começa vendendo, não explicando o óbvio.
Antes e depois
A oferta é simples: menos herói, mais operação.
Como a maioria vive
- WhatsApp pessoal + grupo da equipe
- Lead que “fulano estava tratando”
- Contrato no Word, boleto em outro login
- Proprietário no telefone toda sexta
- Vistoria na caderneta, foto no drive errado
- Master sem visibilidade de SLA
Com a Space
- Um número. Inbox da imobiliária. App no bolso
- CRM no chat: dono, estágio, próximo passo
- Contrato, assinatura, boleto e repasse no mesmo produto
- Portais: o cliente se serve, a equipe vende
- Vistoria digital, laudo e IA no fluxo de campo
- Escritório isolado, no subdomínio dele — dados da unidade
O que entra no dia a dia
Módulos que se falam. Não uma gaveta de sistemas.
Vitrine e catálogo
Imóvel publicado, link público, envio no WhatsApp. O anúncio trabalha; o Inbox fecha.
Marketing e campanha
Origem do lead rastreável. Meta no fluxo certo — sem planilha de “de onde veio”.
Equipe e papéis
Master, corretores, carteira. Chat interno. Quem pode o quê, sem improvisar permissão.
Financeiro do escritório
Além da locação: o caixa da imobiliária no mesmo lugar em que a operação mora.
Acervo e cadastros
Cliente completo, imóvel, proprietário. Uma ficha. Vários módulos lendo a mesma verdade.
Isolamento por unidade
Cada escritório no endereço dele. Sem cadastro aberto neste site. Sem misturar franquia.
Planos
Entre pelo comercial. Cresça sem trocar de sistema.
Valores de referência do catálogo. Na demonstração alinhamos cota, add-ons e implantação ao tamanho do escritório.
Comercial
R$ 397 / mês
Vitrine, leads e venda para quem precisa organizar a frente comercial.
- Até 10 usuários · 200 imóveis
- ERP, agenda, acervo e equipe
- Venda e locação comercial (vitrine e leads)
- Marketing / campanhas
- Inbox WhatsApp: no plano Gestão
Gestão
R$ 597 / mês
O pacote que substitui a planilha: Inbox, portais, contratos e financeiro.
- Até 20 usuários · 500 imóveis
- 1 WhatsApp da imobiliária (Inbox + PWA)
- Contratos, ADM, OS, vistorias e IA
- Portais do inquilino e do proprietário
- Financeiro da locação e do escritório · ZapSign
Completo
R$ 897 / mês
Operação maior: mais números, domínio próprio, onboarding e SLA.
- Até 40 usuários · 1.000 imóveis
- 3 números WhatsApp · linha direta Master
- Domínio próprio incluso
- Onboarding incluso · SLA 4h
- Tudo do Gestão, com folga para crescer
Add-ons: usuário extra, número WhatsApp extra, pacote ZapSign, cota de IA e domínio no Comercial/Gestão. Implantação à parte, conforme o porte. O Inbox Evolution não entra no Comercial.
Objeções honestas
O que o Master pergunta antes de assinar.
O WhatsApp é o número da imobiliária ou o de cada corretor?
Da imobiliária. A equipe entra no Inbox. O cliente fala com a marca. O corretor atende com nome e carteira, mas a conversa não viaja no aparelho pessoal quando alguém sai de férias — ou da empresa.
Funciona no celular de verdade, ou é um site apertado?
O Inbox instala como aplicativo (PWA). É o modo de trabalho no campo: conversa, CRM por cima, visita, catálogo. Vistoria também tem fluxo de campo. O ERP completo continua no computador do escritório.
Meus dados se misturam com outra unidade?
Não. Cada escritório vive no subdomínio dele (ou no domínio próprio, no Completo). Login, vitrine, WhatsApp e portais são daquela franquia. Este site não abre cadastro nem o ERP de outra imobiliária.
Inquilino e proprietário entram no mesmo sistema da equipe?
Não. Eles têm portais separados. A equipe opera o ERP. O cliente se serve no canal dele — boleto, documentos, manutenção — sem furar a operação interna.
Preciso migrar tudo de uma vez?
Não. Dá para começar pelo comercial (vitrine e leads) e ligar Inbox, contratos e portais no Gestão. O Completo inclui onboarding. Na demo montamos a ordem que dói menos no escritório.
Difícil de recusar
Uma semana vendo lead no celular do corretor custa mais do que o mês do sistema.
Marque uma demonstração. Você vê o Inbox no telefone, o CRM no chat, o contrato e o portal — no fluxo real, não em slide.